최근 시티오씨엘 6단지 중도금 대출을 받았습니다. 기존에 디딤돌 대출로 1주택을 보유하고 있었던 터라, 이번에 분양권이 2개가 되면서 대출이 원활하게 진행될지 걱정이 많았는데요. 다행히 중도금 대출이 모두 승인되면서 한시름 놓았습니다.
처음에는 기존 주택 보유 여부가 영향을 미칠까 봐 걱정했고, 또한 디딤돌 대출 역시 HUG 보증이라 걱정이 많았습니다. HUG 보증은 최대 2건만 된다는 이야기가 있어서 계약할 때 은행과 HUG 측에 계속 전화를 돌렸던 기억이 있네요. 결과적으로 다행히 조건이 충족되어 무사히 대출을 받을 수 있었습니다.
HUG 보증 및 대출 조건 정리
- HUG 주택 보증: 세대당 최대 2건 가능
- 디딤돌 대출: 정책자금으로, 위 보증에 포함되지 않음
저의 경우 이러한 안내를 받았고, 중도금 대출까지 문제없이 진행할 수 있었습니다. 인터넷에서 관련 정보를 찾아보려 했지만 마땅한 자료를 찾기 어려워 고민이 많았는데, 이 글이 같은 상황에 처한 분들에게 도움이 되었으면 합니다.
추가로 하나 더 정리하자면, 최근 주택담보대출을 생활안정자금으로 받은 경우에는 추가 주택 구매 금지 특약이 적용될 수 있습니다. 따라서 분양권에 당첨되면 기존 대출을 상환한 후 중도금 대출을 받을 수 있다고 합니다. 이 부분도 이번에 새롭게 알게 된 정보였습니다.
우리 새로운 보금자리 시티오씨엘 6단지는 2028년 4월에나 완공이 예정되어 있습니다.
시티오씨엘이란?
시티오씨엘은 인천 미추홀구 용현학익지구에 조성되는 대규모 도시 개발 프로젝트로, 총 9개의 단지와 상업시설, 공공시설 등이 함께 들어서는 복합 주거 단지입니다. 기존의 노후된 지역을 재개발하여 현대적이고 편리한 생활 인프라를 구축하는 것이 목표입니다.
- 위치: 인천 미추홀구 용현학익지구 내
- 규모: 총 9개 단지, 약 1만 7천 세대로 구성된 미니 신도시
- 특징: 친환경 설계, 스마트 시스템 도입, 다양한 커뮤니티 시설
- 생활 인프라: 교육시설, 공원, 쇼핑몰, 병원 등 다양한 편의시설 밀집
- 교통 편리성: GTX-B 노선(청학역 미정), 수인분당선 학익역, 인천발 KTX(송도역), 월판선 (송도~판교) 개통 예정
시티오씨엘 6단지 특징
시티오씨엘 6단지는 학익역세권에 위치하며, 교육 인프라가 우수한 초품아(초등학교 품은 아파트) 단지입니다. 또한 그랜드파크 인근에 있어 개방감이 뛰어나며, 고층에서는 서해바다 조망이 가능합니다. 다행히 제가 당첨된 집도 고층이라 더욱 기대가 됩니다.
미래가치 기대되는 시티오씨엘
송도역의 경우 인천발 KTX로 전국 어디든 편하게 이동할 수 있으며, 월판선이 개통되면 판교까지 30분 급행 직통열차가 운행될 예정입니다. 미추홀구에 대한 개인적인 편견이 있었지만, 현재 인천에서 가장 핫한 지역인 송도, 청라, 검단도 과거에는 개발이 미비했던 곳이었으니, 앞으로의 발전 가능성이 크다고 생각합니다.
시티오씨엘 7단지 분양 소식
또한 시티오씨엘 7단지가 오는 3월에 분양 예정입니다. 요즘 1주택자가 청약 당첨되기 쉽지 않지만, 대규모 단지이기 때문에 기회가 열려 있을 가능성이 있습니다. 관심 있는 분들은 청약을 고려해보시는 것도 좋겠습니다.
요즘 대출 규제가 강화되면서 대출이 원활하게 나올지 고민하는 분들이 많을 텐데, 저도 같은 고민을 했던 만큼 이 후기가 도움이 되었으면 좋겠습니다.
아.. 저의 경험이기 때문에 대출은 각자 사정에 따라 다르니 꼭 보증기관 그리고 대출 실행 은행에 더블 체크 하시길 바랍니다.!!!
